«HomeArt» agencija nudi različite
načine naplate svojih usluga, zavisno o vaših želja i potreba.
Na raspolaganju Vam stoji korišćenje paketa naših usluga na
godišnjoj bazi, korišćenje samo nekih naših usluga tokom cele
godine ili samo onda kada ih trebate.
Mi nudimo tri godišnja paketa, standardni paket, homeart
paket i multi paket.
Standardni paket je naš osnovni paket kojim se osigurava
da je nekretnina posećena redovno te proverena radi eventualne
štete ili nastanka nekog drugog problema.
Home art paket je naš obimniji paket koji pokriva sve najtraženije
usluge u poslu upravljanja nekretninom.
Multi paket namenjen održavanju zgrada koje sadrže više
vlasnika stanova.
Ostale usluge koje nisu obuhvaćene našim paketom pružaju
se uz dodatnu naplatu
( vlasnici paketa imaju na njih popust od 5%-10%), te su
opisane dalje u tekstu.
Standardni paket
Sadrži:
Obilazak i inspekcija nekretnine (unutra i spolja) 2 puta
mesečno, te posebni obilazak u slučaju lošeg vremena.
Podnošenje vlasniku mesečnog izveštaja o stanju nekretnine
putem e-maila, uz slanje fotografije...
Očitavanje brojila (voda i struja), prikupljanje pošte i
računa te njihovo plaćanje/slanje, zavisno o dogovoru.
Provetravanje kuće i zalivanje cveća i ostalih biljaka.
Ispustanje vode iz instalacija zimi da ne bi došlo do pucanja
istih.
Čuvanje ključa (čuvanje ključa kuće u našem sefu), a uz
Vašu autorizaciju putem e-maila i ustupanje istog Vašim
gostima, prijateljima ili raznim dobavljačima.
Cena:
Apartmani i kuće ispod 125 m2 245 € godišnje
Apartmani i kuće iznad 125 m2 295 € godišnje
Home art paket
Sadrži:
Detaljni obilazak i inspekciju nekretnine (unutra i spolja)
2 puta mesečno, te posebni obilazak u slučaju lošeg vremena.
Mesečni izveštaj vlasniku o stanju nekretnine putem E-maila.
uz fotografiju nekretnine.
Očitavanje brojila (voda i struja), prikupljanje pošte i
računa te njihovo plaćanje/slanje, zavisno o dogovoru.
Provetravanje kuće te zalivanje cveća i ostalih biljaka.
Obavljanje manjih popravki nastalih pod uticajem nepredviđenih
okolnosti te vršenje manjih radova važnih za održavanje
kuće ( manje popravke su oni koje naš majstor može obaviti
u roku od sat vremena).
Testiranje uređaja kako bi se uverili u njihovu ispravnost
(plin, struja, alarmni uređaj itd.)
Proveru da nije došlo do provale, najezde insekta u kući,
vlage u kući, curenje vode te proveravanje jesu li sva vrata
i prozori sigurno zatvoreni. Voda u kupatilima će biti puštena
te voda kroz sve slavine takođe kako ne bi došlo do stvaranja
kamenca, neugodnih mirisa te da se sve nečistoće iz cevi
izbace van.
Održavanje vrta (podšišavanje ograde, čišćenje lišća i nečistoća,
košenje trave, negovanje voćaka)
Spoljno čišćenje uključujući i spoljne terase.
Generalno čišćenje imanja pre vašeg dolaska. Ova usluga
obuhvata temeljno čišćenje celog imanja, uključujući čišćenje
prozora i zastora.
Čuvanje ključa (čuvanje ključa kuće u našem sefu) a uz Vašu
autorizaciju putem e-maila i ustupanje istog Vašim gostima,
prijateljima ili raznim dobavljačima.
Paket dobrodošlice, što znači da će Vas čekati topla voda
te da će frižider biti pun s osnovnim namirnicama.
Cena:
Apartman i kuća ispod 125 m2 385 € godišnje
Apartman i kuća iznad 125 m2 425 € godišnje
Za vile iznad 250 kvadratnih metara
nužno je izvršiti posjetu imanju kako bi se odredila individualna
cena.
Multi paket
Sadrži:
Detaljni obilazak i inspekciju nekretnine (unutra i spolja)
2 puta mesečno, te posebni obilazak u slučaju lošeg vremena.
Mesečni izveštaj vlasniku o stanju nekretnine putem E-maila.
uz fotografiju nekretnine
Očitavanje brojila (voda i struja), prikupljanje pošte i
računa te njihovo plaćanje/slanje, zavisno o dogovoru.
Održavanje vrta i biljaka koje se u njemu nalaze.
Čuvanje ključeva vrata i kapija koje vode do zajedničkog
prostora više vlasnika
(podrum, garaža, kapija prilaznog puta itd.)
Čišćenje delova kuće i okućnice koje se nalaze pod zajedničkim
vlasništvom zgrade.
(Ulazni hodnik, stepenice, prozori u hodniku itd.)
Cena:
Apartman ispod 125 m2 90 € godišnje
Apartman iznad 125 m2 120 € godišnje
Cene za individualne usluge
Cena koju «HomeArt» agencija tim
naplaćuje za većinu svojih dodatnih usluga je 10 € po satu.
Da bi se izbegli mogući nesporazumi, pre početka obavljanja
svakog posla, kad god je to moguće, dajemo procenu koliko
bi otprilike trebalo za obavljanje istog, davajući tako
i vama uvid u trošak.
Ako možda trebate neku uslugu, a koja se ne nalazi na našem
popisu, kontaktirajte nas putem tel. ili E-maila i mi ćemo
dati sve od sebe da vam ponudimo tu uslugu ukoliko je to
u našoj moći.
Na zahtev vlasnika nekretnine može
se uraditi kompletno čišćenje objekta koje podrazumeva:
-provetravanje prostorije
-odstranjivanje paučine iz svih prostora, terase i wc-a
-brisanje nameštaja
-pranje i pospremanje posuđa i čišćenje kuhinje i kuhinjskih
aparata) šporet i frižider
-čišćenje staklenih površina
-čišćenje balkona i balkonskog nameštaja
-čišćenje i dezinficiranje kupatila i wc-a, postavljanje
trake s natpisom «definfikovano»
-čišćenje podova
Cena:
Garsonjere 12 €
Jednosobni apartmani 15 €
Dvosobni apartmani i ostali 20 €
Uređenje nekretnine
Saveti u izboru nameštaja, kupovinu
istog te organizaciju njegove dostave i nameštanje.
Poslove dekoracije i uređenja.
Nadgledanje i praćenje procesa dobijanja građevinskih, te
raznih drugih dozvola u Vaše ime.
Pomoć u ugovaranju raznog osiguranja.
Pomoć pri poslovima prebacivanja vlasništva nekretnine.
Ugovaranje sastanaka s računovođama i advokatima.
Udruživanje s ostalim vlasnicima u objektu kojem posedujete
nekretninu.
Uslugu čuvanja ključa vašeg objekta.
Pregovori s lokalnom vlasti radi dobivanja dozvole za iznajmljivanje
vašeg objekta.
Održavanje nekretnine
Poseta i obilazak nekretnine 2 puta
mesečno
Obilazak i inspekcija nekretnine svaki put nakon lošeg vremena,
potresa, požara itd..
(cena je uključena u usluzi redovnih poseta nekretnini)
Izvođenje manjih popravaka i radova ( rad našeg kućnog majstora).
Izvođenje radova vezanih uz održavanje (čišćenje kuće, provetravanje
kuće, pranje prozora itd.)
Upravljanje i nadziranje izvođenja većih građevinskih radova
i renovatorskih radova.
Uređenje i održavanje vrta, bazena itd...
Prikupljanje pošte, očitavanje potrošnje vode i struje,
te njihovo plaćanje.
Prihvatanje gostiju nekretnine
Prihvatanje i ispraćanje Vaših gostiju.
Paket dobrodošlice ( topla voda u bojlerima, frižider napunjen
s osnovnim namirnicama)
Vršenje naplata u Vaše ime za usluge korištenja vašeg doma.
Registracija Vaših gostiju nadležnim organima
Prikupljanje i naplata boravišne takse
Inspekcija nekretnine i proveravanje inventara kuće pre
odlaska gostiju.
Čišćenje nekretnine i promena posteljine pre svakog dolaska.
Generalno čišćenje nekretnine unutra i spolja pre početka
turističke sezone.
Iznajmljivanje nekretnine
Oglašavamo Vaš apartman, sobu ili
celu kuću preko raznih turističkih agenata, webstranica
specijalizovanih za turističko posredovanje i raznih medija
Potpisivanje ugovora
Fotografisanje Vašeg objekta za potrebe oglašavanja preko
interneta
Rešavanje svih potreba Vaših gostiju te vršenje njihove
registracije nadležnim organima.
Dobivanje za Vas dozvole za iznajmljivanje od nadležnih
organa vlasti.
Za sve gore navedene usluge, osim dobijanja dozvole za iznajmljivanje
naplaćujemo 30% od vrednosti iznajmljivanja sobe, apartmana
ili kuće.
