U stalnoj trci sa vremenom i obavezama ljudi se sve više umaraju, pa predah od burne svakodnevnice traže izvan grada.
Beg od urbanih sredina iz godine u godinu sve je više na ceni i zato je baš sada pravo vreme za kupovinu nekretnine.
Ukoliko smeštajnu jedinicu već posedujete, onda blago vama, jer sa biznisom možete početi još brže.
Zato je na Zlatiboru izdavanje apartamana po principu stan na dan posebno isplativo.
Kada kažemo biznis mislimo na „stan na dan“ koji kao turistička delatnost već dugi niz godina pokazuje svoje prednosti kako za vlasnike , tako i za korisnike smeštaja.
Osim što je unosan posao u gradovima, a naročito u metropolama, „stan na dan“ je odlična prilika i za vlasnike nekretnina u vodećim turističkim destinacijama.
Planina Zlatibor drži primat kada je posećenost u pitanju, a svoju poziciju iz sezone u sezonu sve više učvršćuje.
Osim toga, razvijeni su brojni poslovni modeli koji se oslanjaju na upotrebu interneta. Sve veća pokrivenost mreže i povećanje broja informatički pismenih ljudi pružila je nove mogućnosti za preduzetnike.
Sve je na jedan klik pa tako i stan na dan koji može brzo i lako da se rezerviše. A vama kao vlasniku nekretnine donese dobar i siguran profit.
Elementi na kojima se zasniva izdavanje su legalnost, prijava, porez, kategorizacija, kao i međusobno poverenje i poštovanje.
Stav ljubaznog domaćina nije sve što je vam potrebno za uspeh, ali za početak je najpotrebniji. Gostoprimstvom ćete privući nove, zadržati stare i obezbediti stalne goste.
Tu su i još neke stavke na koje treba obratiti posebnu pažnju. Pre svega važno je pratiti moderne trendove i u ovoj oblasti.
Ukoliko posedujete smeštaj na Zlatiboru koji biste stavili na rentijersko tržište sledeći saveti i preporuke biće vam od posebnog značaja.
Otkrivamo vam male tajne velikih majstora:
1. Istraživanje tržišta kao osnov za dobar start
Formirajte cenu zakupa po danu u odnosu na kvalitet prostora koji izdajete, kao i lokaciju na kojoj se apartman nalazi. Podrazumeva se da je cena zakupa luksuzno uređenih apartmana nešto viša u odnosu na „klasične“ apartmane.
Zato istražite tržište i u skladu sa tim odredite cenu smeštaja koji izdajete. Osim tržišta, konstatno istražujte i ponude konkurencije kako bi dobili nove ideje za unapređenje svoga poslovanja.
2. Preduzetnički duh + marljivost = pun pogodak !
U trci za primat na tržištu treba da trčite najbrže kako biste videli širu sliku. Kreiranjem sezonskih, vansezonskih i akcijskih ponuda izdvojićete se i osvojiti tržište.
To se zove preduzetnički duh, ali bez bez osećaja odgovornosti prema poslu sve pada u vodu.
Zato je važno da budete marljivi, a to ćete postići redovnim čitanjem mejlova i brzim prihvatanjem ili odbacivanjem rezervacija.
Popunjavajte kalendar sa zauzećima apartmana, kako ne bi dolazilo do duplih rezervacija i uvek budite na raspolaganju.
Za sve to neophodna je elementarna informatička pismenost. Upotreba servisa kao što su elektronska pošta i Fejsbuk omogućiće vam bržu i lakšu konekciju sa potencijalnim korisnicima usluge koju pružate.
3. Sve(t) je marketing
U 21. veku ako nismo na mrežama kao da ne postojimo. Isto važi i za biznis. Društvene mreže kao što su Instagram i Fejsbuk idealno su mesto za oglašavanje. I ne zaboravite marketing prodaje priču svuda u svetu. Posredstvom interneta, osim domaćih privućićete i strane turiste.
Kada na internetu prezentujete smeštaj koji izdajete poželjno je da fotografije budu urađene od strane profesionalca, slika (u ovom slučaju fotografija) govori više od 1000 reči.
Osim toga, možete zakupiti reklamni prostor na sajtu zlatibor.org koji pruža te usluge. Na taj način osiguraćete da vašu reklamu vide u pravo vreme i na pravom mestu svi potencijalni korisnici smeštaja. Aplikacija za izdavanje koja je zlatiborski brend i kvalitetan online booking portal sa rezervacionim sistemom GORG doneće vam profit brže nego što mislite.
Pored fotografija i reklame, opis smeštaja igra bitnu ulogu. Budite koncizni, precizni i tačni.
4. Čistoća je pola puta do sigurne rezervacije
Kako bi vaš apartman dobio pozitivne utiske i reklamu od usta do usta bitno je da uvek bude čist i uredan. Jedna loša recenzija koja se odnosi na higijenu i čistoću apartmana može odvratiti neograničen broj gostiju.
Čistoća je pola zdravlja i pravi put do sigurne rezervacije.
5. Tajna je u sitnicama
Goste dočekajte sa kafom, čajem, slatkišima, činijom voća. Možete na stolu ostaviti i mapu Zlatibora sa ucrtanim turističkim atrakcijama i prirodnim lepotama. Pokažite svoju kreativnost i tako budite konkurentniji na tržištu.
Na vama je da napravite prvi korak, a mi se nadamo da će vam i ovi saveti biti od koristi.
Imajte na umu da je „stan na dan“ unosan biznis naročito u vodećim turističkim destinacijama koje imaju tendeciju rasta i razvoja kakva je Zlatibor.
Na rentijerskom tržištu od pomoći vam mogu biti i usluge izdavanja i održavanja koje Agencija za nekretnine, turizam i marketing “GORG” nudi vlasnicima apartmana na Zlatiboru.
